PRESENTACIÓN

El curso de Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias de ISED proporciona al alumno las herramientas necesarias, tanto organizativas como económicas, para la dirección y creación de agencias inmobiliarias.
El director y gestor inmobiliario deberá ser capaz de elegir la mejor forma de financiación para efectuar las inversiones más certeras y rentables, así como tener en cuenta la adecuada gestión del personal que tenga a su cargo.
El contenido de este curso está actualizado conforme a la legislación vigente

OBJETIVOS FORMATIVOS GENERALES

Los objetivos formativos generales del programa del curso Dirección y Gestión de Agencias Inmobiliarias son los siguientes:
– Identificar las estrategias y los instrumentos básicos para organizar y dirigir una agencia de comercialización de inmuebles.
– Llevar a cabo la gestión económica y del personal de una agencia inmobiliaria.
– Interpretar el entorno legal de la gestión de una agencia inmobiliaria (como empresa) y de la gestión inmobiliaria en sí misma (como profesión).

El curso de Director y Gestión de Agencias Inmobiliarias te capacita para trabajar como director gerente de una agencia o empresa inmobiliaria, como director de oficina de una agencia o empresa inmobiliaria o como responsable de una franquicia inmobiliaria.

PROGRAMA DEL CURSO

MÓDULO 1. DERECHO CIVIL
– Derecho de la persona física
– El contrato
– Los derechos reales
– El derecho de propiedad

MÓDULO 2. DERECHO MERCANTIL
– Tipos de sociedades mercantiles
– El contrato mercantil
– Publicidad del empresario y de la empresa
– Ley Concursal

MÓDULO 3. ANÁLISIS CONTABLE Y FINANCIERO
– Contabilidad básica de la empresa
– Fuentes de financiación
– Política de inversión
– Presupuesto de Tesorería
– Contabilidad aplicada a la actividad inmobiliaria

MÓDULO 4. CONTABILIDAD PARA AGENCIAS INMOBILIARIAS
– Principios contables
– El proceso contable y la planificación contable
– El Plan General de Contabilidad
– Normas de elaboración de las cuentas anuales
– Modelo de las cuentas anuales abreviadas
– Normas de registro y valoración
– Supuestos de Contabilidad General

MÓDULO 5. DERECHO TRIBUTARIO
– Bloque I: teoría general de los tríbutos
– El Derecho Tributario
– Las fuentes del Derecho Tributario
– La aplicación del Derecho Financiero
– El poder financiero
– Ingresos de Derecho Público y Privado
– La Justicia Tributaria
– El hecho imponible. El sujeto pasivo
– La cuantificación de la deuda tributaria
– La extinción de la obligación tributaria
– Procedimientos y reclamaciones tributarias
– Revisión de los actos administrativos tributarios
– Las infracciones tributarias
– Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
– El Impuesto sobre el Patrimonio
– Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
– El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
– El Impuesto sobre el Valor Añadido
– El Impuesto sobre Bienes Inmuebles
– El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
– El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
– El Impuesto sobre Actividades Económicas
– Aspectos tributarios de la transmisión de inmuebles

MÓDULO 6. RECURSOS HUMANOS EN LA AGENCIA INMOBILIARIA
– La comunicación en las organizaciones
– La motivación
– Elementos y características de la organización
– Planificación y gestión integrada de los Recursos Humanos
– La gestión del tiempo
– La cultura y el clima organizacional
– Análisis, descripción y valoración de los puestos de trabajo
– Política de empresa y selección de personal
– Estilos de dirección y liderazgo
– El trabajo en equipo
– Técnicas de conducción de reuniones
– Cómo dirigir reuniones de trabajo
– La negociación
– La formación en la empresa
– Relaciones laborales y administración de personal

MÓDULO 7. GESTIÓN DE NÓMINAS
– Fuentes reguladoras del salario
– Concepto legal de salario
– Percepciones económicas extrasalariales
– Modalidades del salario
– Estructura del salario
– Pago del salario
– Salario bruto y salario neto
– Las cotizaciones
– Salario y Seguridad Social
– Fiscalidad del salario y de las percepciones económicas extrasalariales
– Principios de aplicación en materia salarial

MÓDULO 8. DERECHO INMOBILIARIO
– Ley de Arrendamientos Urbanos
– Los arrendamientos rústicos
– Propiedad Horizontal. Régimen General
– Introducción a la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana
– Introducción a la Ley de Costas

MÓDULO 9. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA
– La contabilidad
– Actividad inmobiliaria y el Plan General Contable
– Los títulos de crédito
– La letra de cambio
– Los documentos mercantiles
– Economía general
– Informática aplicada a la gestión inmobiliaria
– Selección de personal en la gestión Inmobiliaria

MÓDULO 10. MARKETING INMOBILIARIO
– Evolución del concepto de marketing
– Planificación estratégica de marketing
– Plan de marketing inmobiliario
– Conocer la competencia: estudio de la oferta
– Conocer la demanda
– Introducción a la comercialización
– La publicidad inmobiliaria
– La estructura comercial
– La venta
– Marketing de relaciones